راه‌اندازی 5 اکیپ نظارتی بر نهضت ملی مسکن

ایسنا/اردبیل رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل از راه‌اندازی پنج اکیپ نظارت عالیه بر اجرای واحدهای مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در استان اردبیل خبر داد.

شهریار گلمحمدی در گفت‌و گو با ایسنا، اظهار کرد: هدف اصلی از شکل‌گیری نظام مهندسی ارتقا کیفی ساخت و ساز در سطح ملی و استانی بوده و استان اردبیل نیز جز اولین استان‌هاست که در راه‌اندازی نظام مهندسی گام‌های جدی و عملی برداشته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی تصریح کرد: بعد از راه‌اندازی سازمان نظام مهندسی، مهندسان عضو این سازمان بر ساخت و سازها و رعایت الگوهای فنی نظارت کامل داشته و سعی کردند تا استفاده از مصالح مناسب و با کیفیت در دستور کار سازندگان بنا قرار گیرد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل گفت: در استان اردبیل در بحث ساخت و ساز و کیفیت مصالح به کار رفته شرایط مطلوبی را داریم و نظام‌ مهندسی استان اردبیل نیز جز سرآمدهای کشور در بخش نظارت و ارتقا کیفی ساخت و ساز است.

گلمحمدی بر تشدید نظارت‌ها با همراهی ناظران ساختمان اشاره کرد و افزود: ماده 35 تاکید بر نظارت عالیه راه و شهرسازی با همکاری نظام مهندسی را دارد تا کنترل کیفی ساخت و ساز اتفاق افتاده و شرایط مطلوبی را شاهد باشیم.

وی از انتخاب ناظر برای پروژه‌ها با اولویت مراحل اجرایی خبر داد و خاطرنشان کرد: از 15 بهمن ماه سال گذشته با تصمیم هیئت مدیره دوره نهم قرار شده تا با اولویت کارهای نظارتی بر ساخت و سازها با حضور ناظران ساختمان انجام شده تا تمامی بناها بر همین الگو و معیار به مرحله اجرایی و عملیاتی برسد.

گلمحمدی در بخش دیگری از سخنان خود اضافه کرد: حتی با بنیاد مسکن تفاهمنامه‌ای را به امضا رسانده‌ایم تا ناظران با اولویت کارهای نظارتی خود را انجام داده و با استفاده از ظرفیت مشاوران خصوصی در این بخش اقدامات و فعالیت‌های نظارتی در ساخت و سازها به انجام برسد.

وی ضرورت ایمن‌سازی ساختمان‌ها را با فعال‌سازی کمیته‌های عالیه نظارت یادآور شد و بیان کرد: در بحث نهضت ملی مسکن با استفاده از تجارب مسکن مهر، سعی کردیم تا پنج اکیپ را در سطح استان فعال کنیم.

گلمحمدی در ادامه سخنان خود اظهار کرد: در کنار نظارت عالیه، 80 تا 90 نفر در قالب سه اکیپ در مرکز استان و 2 اکیپ در سایر شهرستان‌ها نظارت عالیه را انجام می‌دهند تا ضعف‌ها و کاستی‌های گذشته در ساخت و ساز نهضت ملی مسکن برطرف شود.

وی تصریح کرد: در بحث مهندسان ناظر ضعف‌ها و کاستی‌های گذشته که مربوط به امضای سوری و عدم حضور مهندسان بوده، تا حدودی رفع شده و ما امروز با استفاده از مهندسان متعهد و متخصص سعی داریم تا بهترین و کیفی‌ترین ساخت و سازها را در سطح استان انجام دهیم.

گلمحمدی گفت: به رغم دریافت مبالغ بسیار کم در مقابل مسئولیت سنگین در حوزه ساخت و ساز، مهندسان ما سعی می‌کنند تا به تعهدات حرفه‌ای خود عمل کنند تا حوادث ناگواری متوجه شهروندان نشود.

وی افزود: به عنوان نمونه یک مهندس ناظر به ازای ساخت یک‌هزار متر مربع واحد ساختمانی در 6 طبقه، کمتر از 30 میلیون تومان مبلغ دریافت می‌کند در حالی که این مبلغ در مقابل مسئولیت ساخت بنا بسیار پایین است.

گلمحمدی در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: در نقطه مقابل افزایش حقوق کارگران تا 57 درصد در سال‌جاری، تعرفه مهندسان 30 درصد افزایش یافته و به هیچ وجه این مبلغ کفاف مسئولیت خطیر و انجام تعهدات بسیار سخت را نمی‌کند.

ساخت و ساز نامطلوب در مسکن مهر را می پذیریم

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل اضافه کرد: بحث تعارض در منافع در سازمان نظام مهندسی نیز مطرح بوده به طوری که ما اعضای هیئت مدیره نظام مهندسی در گام اول سعی کردیم تا از پذیرفتن و امضای نقشه خودداری کرده و پرونده‌های خود را به حالت تعلیق درآوریم.

وی بیان کرد: در کنار اعضای هیئت مدیره، حتی کارکنان نظام مهندسی نیز از این کار اجتناب می‌کنند تا مهندسان عضو نظام مهندسی بتوانند فعالیت‌های مناسبی را انجام داده و در بحث ساخت و سازها و نظارت به مسئولیت خطیر خود عمل کنند.

گلمحمدی با اذعان به وضعیت نامناسب ساخت و ساز مسکن مهر در سال‌های گذشته اظهار کرد: ما تجارب زیادی را از این طرح عظیم برده‌ایم و قطعا در اجرای نهضت ملی مسکن از این تجارب استفاده خواهیم کرد.

وی رعایت مبحث 19 و 22 را در نگهداری ساختمان و احیای بناهای بافت فرسوده یادآور شد و تصریح کرد: ما بارها موضوع مبحث 22 را پیگیری کردیم و حتی نامه‌ای از سوی شورای عالی نظام مهندسی به وزیر راه و شهرسازی نوشته شده تا امکان اجرایی شدن مبحث 22 را در ساخت و سازها فراهم کنند.

گلمحمدی به وجود بناهای ناایمن در اردبیل اشاره کرد و گفت: حتی قبل از حوادث متروپل آبادان، ما ساختمان‌های ناایمن را در اردبیل به مسئولان گوشزد کردیم که نمونه آن سرای حاج یوسف است که بعد از گذشت 73 سال از سقف چوبی با احتمال آتش‌سوزی و حریق گسترده و ریزش سقف رنج می‌برد که مسئولان باید هر چه سریعتر این بازار را تخلیه و نسبت به مقاوم‌سازی و نوسازی آن اقدام کنند.

وی در ادامه سخنان خود افزود: اگر برای کسبه این سرا اتفاق ناگواری رخ دهد، ما گزارش‌های کارشناسی خود را ارائه کردیم و قطعا مسئولیتی را در این حوزه نخواهیم پذیرفت.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل خاطرنشان کرد: میانگین عمر ساختمان‌ها به عنوان یک سرمایه ملی به حدی پایین آمده که گاه برخی ساختمان‌ها در کوتاهترین زمان عمر مفید خود را از دست می‌دهند که انتظار می‌رود در بناهای مختلف از نوآوری‌های جدید و مصالح نوین استفاده شود.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: استانی اقتصادی سازمان نظام مهندسي طرح نهضت ملی مسکن راه وشهرسازی انتخابات نظام مهندسی ساختمان ساخت و ساز نهضت ملی مسکن ساخت و سازها نظارت عالیه ساختمان ها راه اندازی ساخت و ساز سخنان خود

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۲۰۷۷۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

حکایتی دیگر از مشکلات متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن

خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها: طرح نهضت ملی مسکن در استان چهارمحال و بختیاری از سال ۱۳۹۸ آغاز شد و همچنان ادامه دارد، با این وجود با بهانه‌های مختلفی ازجمله همان موضوع همیشگی تأخیر در آورده‌های متقاضیان، واحدها تحویل نشده است.

به گفته مسئولان حوزه مسکن و ساخت تأخیر در پرداخت تسهیلات و آورده متقاضیان باعث شده تا چندین بار پروژه ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن متوقف یا راکد شود.

فروش واحدهای نیمه ساخته پیش از تحویل آن‌ها مشکل دیگری است که جدیداً با آن روبرو هستیم‌، این امر باعث شده تا پای دلال‌ها به پروژه‌های نهضت ملی مسکن باز شود که همان‌ها نیز آورده خود را به موقع پرداخت نمی‌کنند.

دیگر توان پرداخت هزینه‌های مسکن را ندارم

یکی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد در گفت وگو با خبرنگار مهر، اظهار کرد: تاکنون با هر سختی و مشقتی که بود توانستم بیش از ۲۰۰ میلیون تومان از میزان آورده مورد نیاز برای مسکن خود را پرداخت کنم، نمی‌دانم تا چه زمانی و چه میزان باید پول پرداخت کنم در حالی که هیچ زمانی برای تحویل منزلم هم اعلام نشده است.

وی افزود: بیشتر کسانی که متقاضی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن هستند، مستأجر با حقوق حداقلی هستند، مثلاً خود من یک کارمند ساده با حقوقی تقریباً ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان هستم، حتی تصور اینکه با این حقوق کم چگونه می‌توانم هر چند وقت یک بار ۵۰ یا ۱۰۰ میلیون تومان بابت آورده مسکن پرداخت کنم نیز سخت است.

این متقاضی مسکن ادامه داد: اکثر ما متقاضیان دیگر توان پرداخت هزینه‌های مربوط به آورده مسکن را نداریم آن هم در روزگاری که شرایط اقتصادی به شدت نگران کننده است و در تأمین مایحتاج روزانه زندگی خود هم مشکل داریم.

با پول واحد ناقص نهضت ملی مسکن می‌توانم یک واحد آماده بخرم

صادقی یکی دیگر از متقاضیان مسکن ملی در استان چهارمحال و بختیاری است که از سال ۹۹ برای خانه‌دار شدن اقدام کرده و تا کنون حدود ۵۰۰ میلیون تومان از آورده خود را پرداخت کرده است.

وی افزود: بر اساس قراردادی که پیش از عید با متقاضیان منعقد شد باید مجدداً ۱۰۰ الی ۱۵۰ میلیون تومان واریز انجام دهیم که به شخصه واقعاً نمی‌توانم این مبلغ را تأمین کنم.

این متقاضی نهضت ملی مسکن افزود: طبق آنچه در ابتدا اعلام شد با آورده متقاضی و تسهیلات بانکی قرار بود قیمت تمام شده یک واحد در طرح نهضت ملی مسکن حدود یک میلیارد تومان باشد اما با این روندی که در پیش گرفته شده است بیش از این میزان می‌شود.

صادقی عنوان کرد: من تحقیق کردم با قیمتی که رقم تمام شده یک واحد مسکن در طرح نهضت ملی مسکن اعلام شده می‌توانم یک واحد ساخته و آماده در منظریه شهرکرد بخرم.

وی خاطرنشان کرد: واحدهایی که در طرح نهضت ملی تحویل متقاضی می‌شود، فاقد هرگونه زیرساخت از جمله راه آسفالت، مدرسه، مرکز خرید، مسجد و … هستند و متقاضی باید برای سکونت در آن هزینه‌های گزاف برای خرید کابینت، پکیج و شیرآلات پرداخت کند.

واحدهای نهضت ملی مسکن ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد

خدایار باقری مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در گفت وگو با خبرنگار مهر، اظهار کرد: در محله ۳۴ شهرکرد، حدود ۳ هزار واحد با پیشرفت فیزیکی بالای ۶۵ درصد در حال ساخت است.

وی افزود: در محلات دیگر شهرکرد مثل محله ۴۰ نیز ۳ هزار و ۴۰۰ واحد در حال ساخت است که میانگین پیشرفت فیزیکی در این محلات بیش از ۳۵ درصد است.

مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری ادامه داد: در محله ۳۳ عملیات اجرایی ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در حال آغاز شدن است.

باقری عنوان کرد: واحدهای مسکونی به افرادی تخصیص داده شده است که واجد شرایط هستند و نباید در بازار آزاد خرید و فروش شوند، خرید و فروش واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به لحاظ قانونی ممنوع است، اگر فروش این واحدها از سوی متقاضی محرز شود این امتیاز از فرد سلب شده و به افراد واجد شرایط دیگر واگذار می‌شود.

وی خاطرنشان کرد: در قالب طرح نهضت ملی مسکن ۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در چهارمحال و بختیاری به‌ویژه در شهر شهرکرد در حال اجرا است که پیش‌بینی می‌شود از ماه جاری واگذاری واحدها به متقاضیان آغاز شود.

مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری اضافه کرد: ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن بر اساس قراردادهایی که پیش از این منعقد شده با استفاده از آورده مردمی و تسهیلات بانکی است.

باقری بیان کرد: برای آنکه پروژه‌ها با تأخیر انجام نشود مردم باید نسبت به پرداخت به موقع آورده خود تلاش کنند.

بیش از یک هزار واحد مسکونی در منظریه در حال ساخت است

فرشاد ریاحی در گفت وگو با خبرنگار مهر، اظهار کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان کارگزار در محله ۳۴ منظریه شهرکرد یک هزار و ۲۲۴ واحد مسکونی در حال احداث دارد.

وی افزود: دو اتفاق برای پیمانکاری که کار خود را با تأخیر انجام دهد، رخ می‌دهد، اول تأخیر غیرمجاز محسوب می‌شود که کارفرما و بخش نظارت وی را جریمه می‌کنند، از طرف دیگر شاخص‌هایی که برای وی اعلام می‌شود، منفی هستند، بنابراین به ضرر پیمانکار است که کار با تأخیر انجام شود.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری ادامه داد: تنها دلیلی که گاهی کار به کندی انجام می‌شود، عدم تأمین به موقع منابع مالی است که در موعد مقرر در اختیار پیمانکار قرار داده نمی‌شود.

حرف متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن شنیده شود

حجت‌الاسلام محمدعلی نکونام در خطبه‌های نماز جمعه شهرکرد، اظهار کرد: برخی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در خصوص تحویل واحدهای خود مشکل دارند، حرف‌های آنان باید شنیده شود و با تدبیر در خصوص مشکلات آنان تصمیم‌گیری کرد.

وی افزود: نباید گذاشت مشکلات حل نشده باقی بماند، مردمی که به دنبال تأمین مسکن خود هستند چندان مقصر نیستند، اینکه بار را بر روی دوش متقاضیان مسکن بیندازیم و انتظار داشته باشیم بار تأخیر، تورم و… را تنها این افراد به دوش بکشند، روا نیست.

نماینده ولی‌فقیه در چهارمحال و بختیاری ادامه داد: باید حرف‌ها شنیده شود و راه حل درست برای حل مشکلات متقاضیان مسکن پیدا شود.

به گزارش خبرنگار مهر، هر زمان که بحث واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن پیش می‌آید، نوک پیکان بهانه‌ها به سمت مردم و متقاضیان این واحدها هدف گرفته می‌شود که با عدم پرداخت به موقع آورده باعث کندی اجرا شده‌اند.

متقاضیانی که حتماً از سر نیاز به خانه‌دار شدن تصمیم گرفتند خود را گرفتار هزینه‌های سنگین ساخت گران‌ترین کالا در سبد نیازمندی‌های خود کنند، اکثراً مستأجر هستند، بعضاً کارگر یا کارمند با حداقل حقوق هستند و همگی زیر بار این هزینه کمر خم کرده‌اند و به قول خودشان دیگر توان ادامه ندارند.

طولانی شدن موعد تحویل واحدهای مسکونی، تورم بالا، اظهارات و بهانه‌های تکراری که عدم پرداخت به موقع آورده از سوی متقاضی منجر به تأخیر در تحویل واحدها شده است و… کارد را به استخوان برخی متقاضیان مسکن رسانده تا جایی که تصمیم گرفتند واحد خود را به دلال بفروشند چراکه با هزینه‌هایی که برای خانه‌ها دار شدن کرده‌اند می‌توانند یک واحد مسکونی در شهرک منظریه خریداری کنند.

در سال‌های پایانی دولت سیزدهم کمترین انتظار مردم این است که بتوانند سریع‌تر واحدهای خود را دریافت کنند تا حداقل یکی از دغدغه‌های آنان رفع شود.

کد خبر 6087560